购买房屋交付定金后，若因房屋本身存在漏水问题，根据《民法典》相关规定，这属于卖方未履行合同中的交付合格房屋的义务。因此，您可以要求退房并退还定金。
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针对房屋漏水问题，建议您首先与卖方进行沟通和协商，尝试达成退房的共识。若协商无果，您可以依据《民事诉讼法》的相关规定，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求解除购房合同并退房。
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针对二手房漏水可否退房的问题，解决方案如下：一，与卖方协商退房，双方达成一致后签订退房协议；二，如果协商未能解决问题，您可以通过法律途径，收集证据向法院起诉，要求解除合同并退房。在诉讼过程中，请注意保留相关证据，如购房合同、房屋漏水照片等。