房产分割于离婚之际需先由双方达成共识，协议不成则依法交由法院审理。依据《民法典》第一千零八十七条，共同财产应协议处理，无法达成协议时，法院将依据保护子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。若未能及时妥善处理房产分割问题，可能会引发分配不公等后果，从而对离婚后生活产生影响。
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在离婚过程中，房产分割可通过协议或诉讼两种常见途径处理。协议分割适用于双方协商顺利、财产状况简单且不涉及争议的情况；若房产分割情况复杂或存在争议，则建议通过法院诉讼解决，以确保公平合理。
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离婚时房产分割的方式多种，双方若能够达成协议，可按照协议进行分配。若存在分歧，可诉诸法院，由法官依据《民法典》相关规定进行裁决。裁决时会考虑保护子女、女方及无过错方的权益。及时妥善处理房产分割问题至关重要，以避免后续纠纷。

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