一、离婚房屋未过户，能直接卖吗不可以，没过户房子就不是你的，你没有取得房屋的所有权，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。并且这种权利受法律保护。所以还是先把房子过户再卖。
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是否已经办理了离婚登记？离婚协议是备案在民政局的离婚协议吗
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您好，按照约定处理的