即使门面未出借，仍需要按照物业服务合同的约定交纳物业管理费。如有争议，可与物业协商或通过法律途径解决。根据相关法规，业主逾期不交纳物业费，物业服务企业有权起诉。长期拖欠可能影响个人信用记录。
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业主需交纳物业费，解决方式包括协商、调解和诉讼。可以先与物业沟通，明确费用情况和原因；若协商无果，可寻求相关部门调解；如仍无法解决，可通过法律途径向法院提起诉讼。
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关于门面未出借是否需要交物业管理费的问题，答案是需要。房屋一旦交付且物业开始提供服务，业主应依约支付物业费。如有特殊情况，可以与物业协商调整费用或支付方式。长期不支付可能导致法律纠纷和个人信用受损，因此应遵守相关规定合理处理物业费问题。