房子逾期未交，会面临违约责任。依据《民法典》相关规定，购房合同中有约定赔偿条款的，需按约定赔偿；无约定的，可与开发商协商或申请调解，协商不成的可向法院起诉，要求其交房并赔偿损失。
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房子逾期未交，常见处理方式有三种。首先，应查看购房合同，有赔偿约定的按约定处理；其次，若无相关约定，可与开发商沟通协商，寻求共同解决方案；最后，若协商无果，可申请调解或诉讼，要求开发商承担逾期责任，赔偿相应损失。
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房子逾期未交，分情况处理。如因开发商原因逾期，可参考《民法典》相关条款，要求其继续履行合同并赔偿损失；若是不可抗力等因素，可协商延期或解除合同。另外，也可通过法律途径解决纠纷。