可以起诉并申请以房产抵债，但需满足法律条件。依据《民事诉讼法》等，需法院公告送达文书，获生效判决后拍卖房产抵债。不及时处理可能导致债权难以实现，增加追债难度。
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可以起诉。具体操作：1.收集债务证据，确保房产与债务相关；2.向法院起诉，申请公告送达法律文书；3.获法院判决生效后，申请拍卖房产；4.债权人就拍卖款项受偿。若债务人配合，也可直接协商以房产抵债。
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常见处理方式是起诉并申请拍卖房产抵债。选择时需确保房产与债务有关联，且能提供充分证据。若债务人配合，也可协商以房产折价抵债。