房产遗产继承须在被继承人死亡后由合法继承人开始，包括法定和遗嘱继承人，且遗产须为被继承人生前合法财产。依据《民法典》相关规定，未及时处理可能导致遗产分配纠纷或权益受损。
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房产遗产继承常见处理方式有法定继承和遗嘱继承。如有遗嘱且合法有效，按遗嘱办理；无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序继承。选择时应考虑遗嘱真实性、合法性及继承人意愿。
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房产遗产继承需依规处理。有遗嘱时，确保遗嘱合法并执行；无遗嘱时，依法定顺序继承。涉及多方继承人时，可协商分割或诉讼解决。放弃继承需书面表示，否则视为接受。