产权住房通常有房产证，具体需视产权性质而定。

分析：产权房是指产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。其中，个人独立产权房可以办理房产证，证明产权人对房屋的所有权；而共有产权房也可办理房产证，但会注明共有权人。房产证是房屋所有权的合法凭证，详细记载了房屋及产权人信息和权利状况。

提醒：如果产权住房长时间无法办理房产证，或产权归属存在争议，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作：

从法律角度，针对产权住房在不同情况下的处理方式，具体操作如下：

1. 对于个人独立产权房：

* 产权人应准备相关材料，如购房合同、身份证明等，向当地不动产登记机构申请办理房产证。
* 登记机构将对申请材料进行审核，如符合办理要求，将颁发房产证。

2. 对于共有产权房：

* 共有权人应共同向不动产登记机构申请办理房产证，并提交相关材料。
* 登记机构将审核申请材料，并在房产证上注明共有权人信息。

3. 如存在产权争议或纠纷：

* 产权人应首先尝试通过调解方式解决争议，如与争议方协商、寻求第三方调解等。
* 如调解无果，产权人可考虑通过仲裁或诉讼方式解决争议，维护自身合法权益。

在处理过程中，产权人应严格遵守相关法律法规和政策要求，确保自身权益不受损害。
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处理方式：

从法律角度看，处理产权住房是否有房产证的问题，常见方式有：

1. 查询相关法律法规和政策，了解产权住房的产权性质和房产证办理要求。
2. 咨询当地房地产管理部门或不动产登记机构，了解房产证办理的具体流程和所需材料。
3. 如存在产权争议或纠纷，可寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼等。

选择处理方式时，应根据具体情况选择最适合的方式。如需快速解决问题，可优先考虑咨询当地房地产管理部门；如存在法律争议，则需寻求专业法律人士的帮助。