关于未签合同的房子是否可以退房，解答是：可以退房。但由于未签合同，退房的情况相对复杂。依据《中华人民共和国民法典》，即使未正式签约，只要一方已履行主要义务且对方接受，合同依然成立。因此，在没有明确约定的情况下要求退房，可能会涉及违约责任。建议尽早咨询律师以规避法律风险。
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针对未签合同房子的退房问题，一般的处理方式包括与开发商协商退房或者通过法律途径退房。若能与开发商达成共识，可协商退房；若存在分歧，建议寻求法律支持，可通过起诉或仲裁方式退房。但在此过程中，务必注意证据的收集和保全，以保障自身权益。
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对于未签合同的房子能否退房的问题，解答是：可以退房，但具体操作需视情况而定。若双方协商一致同意退房，应签订退房协议并办理相关手续；如果开发商不同意退房，可寻求消费者协会的调解；若调解无果，可考虑向法院提起诉讼，要求退房并索赔。在此过程中，务必保留好相关证据。
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