法院在判决后，若被执行人未履行法律文书所确定的义务，会根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对被执行人的财产进行查封、扣押。若被执行人在指定期间仍未履行义务，法院将进行拍卖或变卖其财产。在变卖过程中，法院会考虑评估价格、市场价格等因素，并与申请执行人协商折价抵债。整个处理过程必须高效，以保障债权人的权益。
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关于法院变卖财产的规定，主要包括对动产、易腐物品等的处理方式。变卖需经当事人同意或法院决定。在实际操作中，可以选择当事人协商变卖和法院依职权变卖两种方式。选择变卖方式时，需考虑物品性质、市场价值及案件实际情况，确保处理过程公平且高效。
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针对法院判决后的财产变卖，具体的程序包括查封、扣押财产，责令被执行人履行义务。若被执行人逾期不履行，法院将采取拍卖或变卖措施。在变卖房产时，法院会委托评估机构定价或参考市场价格，并与申请执行人协商折价抵债。若房产不适宜拍卖或双方同意，法院可选择委托变卖或自行变卖。对于国家禁止自由买卖的物品，将按照国家规定价格进行收购。